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GUÉTHARY – Jolie vue pour ce duplex avec terrasse
Sur les hauteurs de Guéthary, dans une élégante maison basque composée de seulement 3 copropriétaires, découvrez ce superbe duplex de 63 m², entièrement rénové en 2024 avec des prestations de grande qualité (garanties décennales). La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m² en ipé, véritable prolongement de l’espace de vie. Sol en pierre naturelle, menuiseries double vitrage, ballon thermodynamique, finitions soignées… aucun travaux n’est à prévoir.L’appartement offre une agréable distribution avec une suite de plain-pied, un séjour avec cuisine ouverte et cellier, puis à l’étage deux chambres sur parquet bois, une salle d’eau et une discrète échappée sur l’océan. L’adresse est un véritable privilège : commerces, halles, cinéma, restaurants et plages accessibles à pied, dans l’un des villages les plus recherchés de la Côte Basque. Aucune procédure en cours, trés faibles charges 134 euros par an . Aucun travaux à prevoir, entrée independante, 3 chambres , grande terrasse et copropriété intimiste, aperçu océan à l'étage.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme en élégant pied-à -terre, où le charme de l’authentique rencontre le confort d’une rénovation irréprochable.
DPE C
Honoraires à la charge acquereur de 5% soit un prix net vendeur de 532 380€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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