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    5. T12
    6. Batisse en pierre avec grange de plus de 260m fort potentiel aux portes d oloron
    Réf : 103995
    Exclusivité

    Agnos (64400) Bâtisse en pierre avec grange de plus de 260m² -Fort potentiel aux portes d'Oloron

    12 Pièce(s)
    8 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64400
    Surface habitable (m²) 233 m²
    surface terrain 1 110 m²
    Nombre de chambre(s) 8
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 12
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
    Type de chauffage Chaudière, Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 2
    Copropriété NON

    Située dans un charmant petit village aux portes d'Oloron, cette belle bâtisse en pierre offre un fort potentiel pour de nombreux projets : grande maison familiale, investissement locatif, activité artisanale ou mixte.

    L'ensemble s'organise autour d'une vaste cour donnant accès à une impressionante grange de plus de 260m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.

    A l'étage, vous découvrirez:

    - Une habitation principale de plus de 160 m²

    - Un appartement indépendant de plus de 60 m²

    Les deux logements bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse, accessible par deux escaliers ainsi que d'un monte charge apportant confort et praticité.

    Sous cette terrasse, un grand garage de plus de 60 m², le tout implanté sur une parcelle de 1110 m².

    Bien habité jusqu'à récemment

    Toiture en ardoise naturelle ( 20 ans ), Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques ( 15 ans ), chauffage maison principale : gaz de ville + climatisation type split, chauffage appartement : radiateur électrique.

    Structure modulable car seuls les murs extérieurs sont porteurs, possibilité de créer d'autres appartements, modifications des reseaux facilement accesible depuis la grange, grand grenier aménageable avec accès par escalier.

    Idéal pour :

    - Grande famille avec projet évolutif

    - Investisseur

    - Artisan souhaitant un espace de stockage + revenus locatifs

    - Projet locatif avec résidence principale

    Un bien rare offrant volumes, charme et multiples possibilités d'aménagement.

    A visiter rapidement ! 

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 2 400 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 13.2 m²

    chambre 15.28 m²

    salle d'eau 5.2 m²

    salle d'eau 5.4 m²

    salon/sejour 26 m²

    chambre 14.8 m²

    salle de bain 4.5 m²

    chambre 9.6 m²

    chambre 17.3 m²

    chambre 11.16 m²

    cuisine 14.3 m²

    salon/sejour 14.9 m²

    salle de bain 4.8 m²

    chambre 15.5 m²

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