Réf : 61

Neuville-de-Poitou (86170) IMMEUBLE LOCATIF 3 LOGEMENTS NEUVILLE DE POITOU

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 86170

Surface habitable (m²) 87,54 m²

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

Année de construction 1900

Copropriété NON

Je vous présente un immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante commune de Neuville de Poitou.

Ce bien se compose de 3 logements, offrant une belle opportunité d'investissement.

Au rez-de-chaussée : Deux studios : le premier a été intégralement rénové avec goût et loué 390 € charges comprises et le deuxième est loué 300 € charges comprises.
Au 1er étage un appartement de type T2 , actuellement loué 530 € charges comprises. Cet appartement dispose d'une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Chaque logement bénéficie d'un compteur électrique individuel, garantissant une gestion simplifiée des charges ainsi que d'un stationnement. De plus, l'immeuble est équipé de la fibre optique, assurant un accès internet haut débit pour tous les résidents.

Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante, tant par sa localisation que par la qualité des logements proposés.

Rentabilité brute 7,14%

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 252 €

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Laurie MINAULT Mignaloux-Beauvoir (86550)

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