Réf : 81427
Exclusivité

Grambois (84240) Domaine d'exception dans le Sud Luberon | Vue Sainte-Victoire

12 Pièce(s)
8 Chambre(s)
5 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 84240
Surface habitable (m²) 515 m²
surface terrain 2,98 ha
Nombre de chambre(s) 8
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 5
Nb de salle d'eau 5
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1975
Copropriété NON

Au cœur d'un environnement naturel préservé, à l'abri des regards, ce domaine d'exception s'étend sur près de 3 hectares entièrement clôturés. Il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la vallée d'Aigues et la montagne Sainte-Victoire, dans un calme absolu, à quelques minutes des villages les plus prisés du Sud Luberon.

Conçu pour une grande famille ou plusieurs générations, le domaine développe environ 515 m² habitables répartis entre trois entités distinctes.

La maison principale de 377 m² articule quatre suites indépendantes, un bureau, une salle à manger, un vaste salon avec coin lecture et une cuisine haut de gamme. Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna complète l'ensemble. Une dépendance de 66m2 propose deux suites adultes et une chambre enfants avec six couchages. Une maison de gardien indépendante d'environ50 m², avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, assure un fonctionnement autonome et discret.

Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : pool-house avec hammam, douches et coin cuisine, piscine chauffée à débordement, bassin en pierre avec fontaine, étang et terrasses ombragées intégrées au paysage provençal.

Prestations techniques complètes : eau de ville et Canal de Provence, traitement autonome avec réserve de 150 000 litres, groupe électrogène, pompe à chaleur.

À 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 50 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Proche de Lourmarin, Cucuron, Ansouis et La Tour-d'Aigues.

Bien patrimonial rare, immédiatement habitable, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud Luberon.

Informations et visites confidentielles sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 2 000 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 213 €
Taxe d'habitation 7 293 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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