Les infos Essentielles
À l’entrée d’un hameau paisible, là où le temps semble suspendu et où la nature murmure à chaque saison, se dévoile une ancienne grange entièrement rénovée, posée avec élégance sur un écrin de verdure de 1 676 m².À seulement un kilomètre du lac de Villefranche-de-Panat, au cœur d’un secteur recherché pour son calme et son art de vivre, cette propriété invite à ralentir, à respirer, à savourer, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces essentiels.Dès les premiers pas, la magie opère. Une vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, s’ouvre à vous. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central convivial, véritable cœur battant de la maison. L’espace salle à manger et salon se déploie harmonieusement, offrant un lieu chaleureux pour partager des instants précieux, en famille ou entre amis. Un accès à la terrasse accentue la liberté d’accès direct aux paysages du Lévezou.Dans le prolongement, un espace nuit singulier et plein de caractère vous surprendra. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse vous promet des réveils en douceur, bercés par la quiétude environnante. Douche, lavabo, grand dressing avec espace d’eau, seconde salle d’eau et WC indépendant : ici, tout a été pensé avec modernité et fonctionnalité, dans un esprit résolument atypique.Au niveau inférieur, accessible depuis la route mais également par l’intérieur de la maison, un grand garage accueille votre véhicule, complété par un cellier et une vaste pièce annexe à imaginer selon vos envies : buanderie, atelier ou espace de stockage.Et comme une promesse d’avenir, un espace déjà pré-aménagé au-dessus de la pièce de vie n’attend que votre touche finale : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC pourront y voir le jour, les réseaux et ouvertures étant déjà en place.Alliance subtile entre le charme authentique de la pierre et une rénovation de qualité, ce bien rare séduira les amoureux de nature, d’espace et de sérénité.Un lieu de vie, un refuge, une parenthèse… presque des vacances toute l’année.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).