Les infos Essentielles
À seulement quelques minutes de Rignac, au cœur d’un petit hameau paisible, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant environ 115 m² de surface utile, dont 94 m² habitables, avec dépendance de 25 m² et jardin arboré sur une parcelle d’environ 532 m².
Répartie sur 3 niveaux, cette maison propose une configuration chaleureuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une chambre.
Au 1er étage :
un séjour lumineux, un bureau avec mezzanine et une seconde chambre.
Au dernier niveau :
des combles aménagés offrant de nombreuses possibilités : chambre d’appoint, espace bureau, salle de jeux, coin détente ou salle de sport.
Les atouts du bien :
- environnement calme
- jardin arboré
- terrasse
- chaudière gaz individuelle
- dépendance d’environ 25 m²
- 3 places de stationnement
- budget maîtrisé pour travaux de rafraîchissement
- beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement
DPE : F
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme de la campagne et un bien avec du potentiel à personnaliser selon leurs envies.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
+ WC séparé
Sur 2 niveaux
Mezzanine de 5.80 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 020 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.