Réf : 104710
Exclusivité
Coup de coeur

Aubin (12110) Maison de ville avec jardin attenant – 70 m² – toiture neuve

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 12110
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Année de construction 1947
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Idéalement située, cette maison de ville d’environ 70 m² sur deux niveaux offre un intérieur lumineux et propre, avec un véritable atout : une toiture neuve, pour un achat en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie agréables et bien agencées, ainsi qu’un second WC, apportant un confort appréciable au quotidien.
La cuisine reste à créer, vous laissant la liberté de concevoir un espace à votre image.

À l’étage, la maison propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une cour avec deux dépendances mène à un jardin arboré entièrement attenant, un véritable atout rare en cœur de ville pour profiter d’un extérieur agréable.

Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir, offrant l’opportunité d’adapter l’installation selon vos besoins.

Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.


Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 71 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Couloir 4.96 m²

entrée 6.83 m²

cuisine 10.64 m²

buanderie 1.67 m²

salon/sejour 21.01 m²

cellier 5.55 m²

cellier 9.50 m²

Etage 1
chambre 14.78 m²

chambre 9.03 m²

salle d'eau 3 m²

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