Réf : 105905

Exclusivité

Coup de coeur

Cassagnes-Bégonhès (12120) Bien plus qu’une maison… un véritable projet de vie.

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 12120

Surface habitable (m²) 480 m²

Nombre de niveaux 5

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1850

Copropriété NON

480 m² de potentiel, des volumes rares, une architecture de caractère, et surtout… une multitude de possibilités.

Aujourd’hui, cette ancienne maison de Maître, offre déjà :

11 chambres
Un escalier magistral, véritable signature du lieu
Un grand garage, plusieurs caves
Des espaces annexes permettant de nombreuses transformations
Un ancien espace commercial en rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité professionnelle

Et demain ?

Imaginez…

Votre résidence principale dans un lieu unique
Votre activité professionnelle au rez-de-chaussée
La création d'un appartement en rez-de-chaussé indépendant
Jusqu’à 4 appartements supplémentaires à aménager progressivement
Une stratégie patrimoniale permettant de créer des revenus locatifs complémentaires

Ici, les volumes existent déjà.
Les idées ne manquent pas.
Il ne reste plus qu’à écrire votre histoire.

Maison familiale, activité professionnelle, investissement locatif, habitat partagé, chambres d’hôtes, projet intergénérationnel… tout devient envisageable.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 180 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 735 €

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Nathalie ANGERVILLE Rodez (12000)

06 19 36 75 91 expertimo.na@gmail.com

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