Les infos Essentielles
Villa d'une surface habitable de 161 m² sur deux niveaux, à Gargas, avec garage et piscine, sur terrain de 1202 m².
Cette maison, bâtie en 1974, se compose de deux appartements distincts.
Au rez-de jardin, un appartement composé d'un séjour/salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage, un appartement qui comporte un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing.
A cela s'ajoutent une véranda et un balcon.
Un escalier intérieur offre la possibilité de réunir les deux logements en une seule maison.
Un atelier et un vaste garage complètent le bâtiment.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, panneaux rayonnants électriques et climatisation.
Elle est raccordée au tout à l'égout.
Le terrain, d'une surface de 1202 m², profite d'une piscine traitée au chlore.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.
DPE D et B, consommation annuelle comprise entre 2121 € et 2869 €.
Le montant annuel de la taxe foncière est de 2270 €
Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 121 € et 2 869 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.