Les infos Essentielles
Maison de 1930 – 9 pièces – 5 chambres – 212 m² Carrez (226 m² au sol) – Terrain de 590 m².
Située sur les hauteurs de Bougival, au sein d’un domaine privé calme et sécurisé, cette maison (base meuliere) profite d’un cadre privilégié et d’une dégagée.
Ses beaux volumes, distribués sur plusieurs niveaux, ainsi que son sauna en font un lieu de vie confortable pour une famille. La configuration de la maison est également idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou pour un indépendant, avec la possibilité d’aménager un espace de travail distinct et fonctionnel.
Au rez de chaussée :
- Un espace de vie traversant de 55 m², composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée ouverte. Orienté nord-ouest et sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité.
- Une véranda de 16 m², directement accessible depuis le séjour, dotée d’un parquet neuf et de la climatisation, idéale comme extension de l’espace de réception.
- Une chambre.
- Une salle de bains avec toilettes
Au 1er étage :
- 3 chambres mansardées.
- 1 salle de bains avec toilettes
- grenier.
Au rez de jardin qui peut être dissocié du rez-de-chaussée et du 1er étage, pour recevoir ou exercer une activité professionnelle ou générer un espace indépendant :
- Un salon-bar sur terrasse
- 1 chambre
- Une salle à manger
- un sauna avec une douche et toilettes
- une cuisine indépendante équipée
- placards
- cave sous l’escalier
Equipements :
- Portail électrique et interphone
- chaudière frisquet de 2020
- Fibre optique
- DPE D : Gaz : 3 629 €, Eau : 702 €, Électricité : 1 240 €
- Charges de copropriété : 392 € par an
- Taxe foncière : 3 214 €
Les lignes de bus, dont la ligne 257, permettent de rejoindre Saint-Germain-en-Laye et Nanterre. EIB Ã 5 min en voiture.
Contactez moi pour découvrir cette belle maison.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 910 € et 5 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).