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Située sur les hauteurs prisées de Frontignan, dans un environnement résidentiel calme sans vis à vis, cette magnifique villa T4 de 140m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur le Saint Clair et la mer. Edifiée sur un terrain d'angle de 512m² entièrement arboré et paysagé, la villa dispose d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur, une grande cuisine ouverte tout équipée, 2 chambres en rdc avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un grand cellier. A l'étage une grande suite parentale de 35m² avec vue panoramique. Une climatisation réversible gainable neuve, une pergola bioclimatique et un grand garage pour un confort optimal. A seulement quelques minutes des commerces, des plages et des axes routiers, ce bien rare allie confort moderne, tranquillité et vue imprenable. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable havre de paix.
TAXE FONCIERE 2600 euros
Appelez philippe 07 50 41 26 53
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
34 m²
cuisine
14.5 m²
chambre
18 m²
chambre
11 m²
salle de bain
8.5 m²
salle de bain
7 m²
Etage 1
chambre
25 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).