Les infos Essentielles
Venez découvrir cette villa au pied de la Gardiole ! Vous serez séduits par sa configuration qui vous permettra d'utiliser le studio indépendant pour une cohabitation intergénarationnelle ou pour en tirer un revenu locatif !
Elle est implantée sur une parcelle de 1000 m2 végétalisée, un forrage, une piscine agrémentent les lieux ainsi qu'un grand garage et un sous-sol permettant une zone de stockage très pratique.
La maison se compose au 1er niveau d'une entrée, cuisine séparée, salon/séjour, salle de bains, wc, et une chambre. Mitoyen à la maison, un studio comprenant un séjour/cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre. Il bénéficie également d'une terrasse privative donnant sur la piscine.
A l'étage, un dégagement, un coin bureau, deux chambres, un wc et une salle d'eau.
Idéal pour une grande famille ou chacun pourra avoir son espace d'intimité.
La construction date des années 1995. Quelques travaux sont à prévoir afin de la remettre à votre goût !
Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, proche du Collège des deux pins, des commerces, services et transports, ainsi que de la plage.
Est-ce vous le futur propriétaire de cette Maison ? A très bientôt pour une visite...
Ce mandat fait l'objet d'une délégation de mandat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).