Coup de coeur
Les infos Essentielles
Découvrez cette villa individuelle idéalement située dans un environnement privilégié à Frontignan. Nichée dans une impasse calme au cadre de vie préservé, elle offre une tranquillité absolue tout en restant accessible à pied de toutes les commodités.
Les atouts majeurs de ce produit son ses Deux appartements totalement indépendants avec 2 accès distincts. Configuration idéale pour une famille intergénérationnelle, un investissement locatif type Airbnb/saisonnier ou une résidence principale avec revenu locatif. Proximité des transports : à seulement 10 minutes à pied de la gare (accès rapide à Montpellier et Sète sans subir les embouteillages de la RD 612) et à 5 minutes des transports en commun. Tout à pied : écoles, supermarchés, centre-ville, restaurants, cinéma, professionnels de santé (médecins, pharmacie, laboratoire), parc et espaces de jeux.
Rez-de-chaussée – Appartement T2 de 41 m² Séjour agréable avec cuisine ouverte, une grande chambre avec un grand placard, une salle d’eau avec WC et un accès direct sur le jardin (coin lavoir / point d’eau).
A l'Étage – Appartement T3 de 72 m² Accès privatif par escalier couvert. Spacieux séjour climatisé avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une superbe véranda très lumineuse. L’espace nuit se compose de 2 grandes chambres (dont une équipée de deux grands placards), d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Le tout sur Terrain arboré de 238 m² bénéficiant d’une excellente terre fertile (idéal pour aménager un potager) avec abri de jardin maçonné. Possibilité d’installer un jacuzzi ou spa. Un très grand garage de 31 m² (rare sur le secteur), une place de parking devant la propriété et deux accès indépendants sur le terrain, dont un via un grand portail coulissant (possibilité de le rendre électrique). RARE ET RECHERCHÉ
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
10.1 m²
salon/sejour
20.8 m²
salle d'eau
2.7 m²
garage
31.1 m²
Etage 1
chambre
11.2 m²
véranda
5 m²
salon/sejour
33.1 m²
chambre
8.5 m²
salle de bain
4.7 m²
WC
1.4 m²
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