Réf : 193

Coup de coeur

Frontignan (34110) Villa avec deux niveaux quasi indépendants - Produit rare - Frontignan

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34110

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 238 m²

Surface loi Carrez (m²) 116 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1980

Copropriété NON

À vendre à Frontignan

Proche du cœur de ville, dans un quartier calme et très recherché.Belle villa d'une surface de 116 m² sur une parcelle de terrain de 230 m² offrant une configuration astucieuse et idéale pour une famille ou pour un investissement locatif saisonnier.

La maison se compose de deux niveaux quasi indépendants :

Rez-de-chaussée : un appartement type T2 qui peut être totalement indépendant, avec séjour, chambre, cuisine, salle d’eau et WC. Il dispose d’un garage attenant

1er étage : accessible par un escalier extérieur, cet étage comprend un bel espace avec deux chambres, un séjour, un WC et une salle d’eau.

La villa est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Elle bénéficie également d’un jardin attenant.

Ce bien présente un fort potentiel : espace privatif pour un adolescent ou un membre de la famille, ou possibilité de louer l’étage en location saisonnière (très recherchée à Frontignan l’été).

Secteur extrêmement calme et prisé – Produit rare sur le marché.

Les infos Financières

Prix de vente 335 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 10.1 m²

salon/sejour 20.8 m²

salle d'eau 2.7 m²

garage 31.1 m²

Etage 1

chambre 11.2 m²

véranda 5 m²

salon/sejour 33.1 m²

chambre 8.5 m²

salle de bain 4.7 m²

WC 1.4 m²

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Agence ANJ IMMOBILIER

0617510310 jordan.nappi@hotmail.fr 56 Bd Victor Hugo, 34110 Frontignan, France 34110 Frontignan

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