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    5. T3
    6. Maison 3 pieces en r 1 avec terrasse place de stationnement privative a frontignan
    Réf : 106851
    Exclusivité
    Nouveauté

    Frontignan (34110) Maison 3 pièces en R+1 avec terrasse + place de stationnement privative à Frontignan

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34110
    Surface habitable (m²) 44,09 m²
    Surface loi Carrez (m²) 44,09 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1994
    Copropriété OUI
    Lot n° 13-123
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 148
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 343 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic procédure en cours

    Sur les hauteurs de Frontignan, dans une copropriété bénéficiant de nombreuses prestations de qualité : Piscine, terrain de tennis, table de ping-pong. Venez découvrir cette maison en R+1 de 44 m2.


    Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour, un WC, une belle terrasse de 31,37 m2 exposée sud-est. 

    A l'étage : Dégagement, deux chambres, une salle d'eau.


    Vous serez séduits par ses atouts : Son exposition, un cellier de 6,18 m2 idéal pour y stocker affaire de plage, bain de soleil, vélos.

    Une place de stationnement privative au sein de la copropriété est également vendue avec la maison.

    Amoureux de la nature, vous accédez directement à la Gardiole depuis la copropriété et à vous la liberté d'aller marcher, faire du vélo, promener le chien...

    Plutôt détente ? Profitez pleinement de la piscine sécurisée et réservée à la copropriété, du terrain de tennis ou de la table de ping-pong.


    Idéal pour un premier investissement que ce soit pour l'habiter à l'année ou en tirer des revenus locatifs, dans un cadre agréable évoquant les vacances toute l'année !


    A très bientôt pour une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 022 €
    Taxe d'habitation 1 697 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine/séjour 21.03 m²

    WC 1.53 m²

    terrasse 31.37 m²

    cellier 6.18 m²

    Etage 1
    Dégagement 1.52 m²

    salle d'eau 2.88 m²

    chambre 6.73 m²

    chambre 10.40 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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