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    5. T3
    6. T3 de 73 m2 au 2eme et dernier etage au centre ville de frontignan
    Réf : 95035
    Exclusivité
    Prix en baisse

    Frontignan (34110) T3 de 73 m2 au 2éme et dernier étage au centre-ville de Frontignan

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34110
    Surface habitable (m²) 73,33 m²
    Surface loi Carrez (m²) 73,33 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1940
    Copropriété OUI
    Lot n° 7
    nombre de lots 7
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 380 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic procédure en cours

    **Idéal investisseur-- Appartement vendu avec un locataire en place**

    A découvrir cet appartement rénové en 2022 situé au 2éme et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite coproprièté composée de 7 lots, idéalement situé au coeur du centre-ville de Frontignan.

    Lappartement se compose d'une entrée, un cellier, deux chambres avec balcon, un wc séparé, une salle d'eau, et un grand séjour-salon /cuisine d'environ 33 m3 avec un accès balcon.

    Vous serez séduits par sa luminosité et le point de vue sur la ville, l'église...

    L'appartement est entièrement climatisé. Il est loué 835 +30 euros de charges soit 865 euros /mois (bail au 01.03.2025 pour une durée de 3 ans)

    Vous êtes au centre-ville de Frontignan, proche des commerces et services, des transports en commun, de la gare SNCF, des écoles, plages...

    Vous recherchez un investissement locatif avec un rendement correct ? Appelez-moi !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 211 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 492 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    entrée 8.76 m²

    cellier 2.12 m²

    chambre 12.18 m²

    chambre 11.12 m²

    WC 1 m²

    salle d'eau 5.17 m²

    cuisine/ séjour-salon 32.98 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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