Les infos Essentielles
A VENDRE ICI et NULLE PART AILLEURS ! FOURQUEUX (78112) commune détachée de SAINT GERMAIN en LAYE (78100), à 10mns à pieds du lycée international et du TRAM 13 de Fourqueux, bus à 100m (R5 et 15 SCO), école élémentaire Charles BOUVARD et commerces à 5mns à pieds. Cet appartement type Triplex 9 pièces exposé SO/NE situé au 2ème et DERNIER étage sans ascenseur de 150,37m2 carrez (183m2 habitables avec les combles pour 215m2 au sol !), est le plus grand appartement de cette résidence familiale recherchée avec gardien et espaces verts. Il permet de bénéficier de 7 voir 8 chambres pour une famille nombreuse !! Il se compose (au rdc de l'appartement) : Entrée, Cuisine séparée équipée avec cellier, pièce de vie en salon cathédrale de 34m2 (possibilité cheminée) donnant sur 2 loggias carrelées pour 20,75m2, 2 chambres avec placards, salle de douche avec coin buanderie (possibilité SdB), salle de douche, WC séparés avec lave-mains, dégagement. A l'étage un palier, une mezzanine sur balcon (possibilité 8ème chambre), un vide sur séjour (possibilité de créer un espace bureau), 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC, 2 balcons pour 4,57m2. Au dernier étage dans les combles, un grand palier, 1 grande chambre et 1 petite chambre ou bureau. Pour compléter le tout, 2 parkings boxés mitoyens (possibilité double box) en parking sécurisé, fibre optique, porte blindée, digicode. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 7658€. Honoraires à charge vendeur. Plans sur demande. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 olivier.charon.immobilier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Parquet flottant
Équipée - Sol PVC - Accès loggia - N/E
Sol Dalami
Parquet flottant - Salon cathédrale - Accès loggias - Poss. Cheminée - NE/SO
Parquet flottant - Placard
1,29m2 sol - Parquet flottant - Lave-mains
Carrelée - Coin buanderie
Carrelée
Parquet flottant - Placards - Accès loggia - S/O
Parquet flottant - Placards - S/O
Parquet flottant
20,24m2 sol - Poss. 7ème CH - Moquette - Placards - Accès balcon - S/O
Carrelée - WC
Parquet flottant
15m2 sol - Parquet flottant - Placards - balcon - S/O
12,69m2 sol - Parquet flottant - Placards sous pente - Velux - S/O
15,78m2 sol - Parquet flottant - Placards - Balcon - N/E
19,23m2 sol - Parquet massif - Placards - Velux - S/O
21,89m2 sol - Moquette - Velux - S/O
9,47m2 sol - Jonc de mer - Velux - N/E
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.