Les infos Essentielles
Superbe ferme entièrement rénovée - 197 m²
Située à Cognet, surnommée la “petite Nice de la Matheysine”, à seulement quelques minutes de La Mure. Cadre verdoyant, espace et tranquillité garantis !
Édifiée sur un magnifique terrain de 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur les montagnes et une grande terrasse en bois exotique exposée plein sud, bénéficiant en été de la fraîcheur et de l’ombre naturelle d’un bel arbre.
La ferme est actuellement organisée en deux logements indépendants. Les deux parties se rejoignent autour d’une grande salle de jeux conviviale (voir photos).
Premier logement :
2 chambres, salon, cuisine séparée, salle d’eau et mezzanine
Deuxième logement :
2 chambres, espace salon/cuisine.
>> aujourd’hui loué en tant que gîte, noté 9,2 "Fabuleux" sur Booking
De nombreuses dépendances et espaces complémentaires :
Combles de 150 m² à aménager
Grand garage de 80 m²
Carport
Maison finlandaise idéale pour les barbecues, les soirées entre amis ou pour une chambre d’amis.
Cette propriété offre un beau potentiel et s’adapte à de nombreux projets :
Réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale
Habiter le 1er logement et exploiter le second logement en gîte pour un revenu complémentaire (possibilité de garder tous les meubles de la partie gîte)
Accueillir deux familles
Projet investisseur ou marchand de biens avec création de logements supplémentaires dans les combles et garages
Habitat partagé ou projet collectif
Les plus :
Pompe à chaleur
Panneaux solaires photovoltaïques avec batterie virtuelle
Panneaux solaires thermiques
Faible taxe foncière : 598 €
Village actif et agréable
Ramassage scolaire par bus
>> Un bien rare offrant charme, volumes et nombreuses possibilités d’exploitation, dans un environnement calme et privilégié.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).