Les infos Essentielles
Très belle villa de type provençal de 251m² sur une parcelle de 1488m² possédant 9 pièces, idéale pour une grande famillle. Véritable entrée très accueillante desservant le coin nuit d'un côté et l'espace de vie de l'autre. Commençons par ce grand espace de vie de 38m² pour partager la vie de famille ou pour diner avec des amis, avec la chaleur et le spectacle d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Cette pièce est prolongée par un espace double de 45m² aménagé aujourd'hui en salle de jeu, qui peut très bien offrir un salon avec une ambiance choisie. La cuisine de 15m² est séparée et donne sur un cellier de plus de 5m².
Côté nuit vous bénéficierez de 5 chambres dont 2 suites et un bureau. Une de ces chambres est située en demi niveau inférieur une autre au niveau supérieur, ces 2 pièces idéales pour avoir une intimité préservée, par exemple pour des ados ou des invités. A noter qu'une pièce servant actuellement de débarras peut facilement faire office de 6ème chambre.
Le jardin paysager offre une végétation plutôt méditerranéenne, dans le style de la maison, Oliviers, Lavandes, cyprès, etc... Au milieu de tout cela, vous profiterez d'une grande piscine au sel et cela une bonne partie de l'année puisque chauffée par une PAC, pour le bonheur de tous. Enfin, une cuisine d'été équipée d'une cheminée ainsi qu'un plan de travail, où vous pourrez brancher frigo ou autres appareils électriques, vous permettra de profiter de l'extérieur à labri du soleil.
Il n'y a pas de vis à vis ni de mitoyenneté, juste une impression "d'ailleurs". Pour pénétrer dans cette propriété, vous pourrez passer par le portail piéton avec son interphone ou par le portail ouvrant motorisé. De là, une petite allée en enrobé vous mènera aux places de stationnement et au garage.
Concernant la situation, allez faire vos courses dans le bourg d'Eysines à pied à 600m ou prenez le tram D à 500m (Eysines, Le Bouscat, Bordeaux Quinconces, Gare TGV direct), le bus n°2 également à proximité (Stéhélin, Caudéran, Camille Julian, Bordeaux Quinconces). La rocade est accessible en moins de 10 minutes et les plages en 40minutes.
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