Les infos Essentielles
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir ce agréable T2 de 35 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée, édifiée en 2011. L’appartement profite d’un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 16 m². Vous disposerez également d’une spacieuse chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une loggia exposée ouest d’environ 7 m² complète l’ensemble et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
En très bon état général et soigneusement entretenu, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants manuels, ainsi que d’un système de chauffage et de production d’eau chaude électriques. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Les charges de copropriété sont de 104 €/mois (incluant l’entretien des parties communes) et la taxe foncière s’élève à 799 €. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété, composée de 125 lots.
Prix de vente : 135 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur. Référence : 88817
Pour toute information, contactez Pierre FONTES au 06 29 49 25 90 ou par mail à pfontes.immo@gmail.com.
Conseiller en immobilier enregistré à Bordeaux sous le n° 880 740 139, n° ADC 8401 2024 000 000 382.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).