Les infos Essentielles
Agence Élusate vous propose dans un secteur calme et recherché cette charmante maison de 133 m² habitables répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 800 m².
À l'étage principal, vous serez accueilli par une entrée centrale qui dessert d'un côté un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon, et de l'autre, trois chambres (dont une qui correspond à l'ancienne cuisine), une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. L'agencement est pratique et la luminosité est au rendez-vous dans chaque pièce.
Au rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez une cuisine équipée, un second salon ou espace de vie, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant être transformé en chambre. Ce niveau peut facilement être aménagé en appartement indépendant, offrant ainsi une belle opportunité de location, de logement pour un proche ou de création de deux habitations séparées.
Le jardin de 800 m², entièrement clôturé et arboré, constitue un véritable havre de paix. Il offre de beaux espaces pour les enfants, les repas en plein air ou les projets de jardinage.
Un garage indépendant complète le bien, apportant encore plus de praticité.
Maison saine, bien entretenue, avec un beau potentiel d'évolution, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale à personnaliser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
entrée
4.88 m²
chambre
10 m²
chambre
11.70 m²
chambre
10.04 m²
couloir
3.43 m²
salle d'eau
6 m²
WC
1.28 m²
balcon
3.55 m²
salon/sejour
19.63 m²
Rez de chaussée
garage
18.70 m²
buanderie
7.67 m²
salon/sejour
16.90 m²
cuisine
17.75 m²
Sde + Wc
3.34 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).