Les infos Essentielles
L'Agence Elusate vous propose à la vente cette agréable villa de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Eauze.
Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité tout en restant proches des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², particulièrement lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine de plus de 15 m². Cet espace fonctionnel dispose également d'une grande arrière-cuisine ainsi que d'une belle cave de plus de 30 m², idéale pour le stockage et les besoins du quotidien.
La pièce de vie et la cuisine bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse couverte d'environ 27 m², ainsi qu'à une seconde terrasse extérieure avec piscine. Un véritable espace de convivialité, parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis, avec notamment un barbecue et un four à pizza pour prolonger les moments de partage et de farniente!
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau de plus de 6 m², offrant un espace confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 hectare, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités, dans un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de la ville.
Les dépendances complètent avantageusement la propriété :
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Un garage avec portail électrique ;
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Un hangar pouvant accueillir un atelier ou servir d'espace de stockage ;
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Un carport permettant de stationner deux véhicules.
Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. 21 panneaux photovoltaïques sont installés avec une partie en revente et une partie en auto-consommation.
Une propriété qui réunit de beaux volumes, des espaces extérieurs propices à la convivialité et un emplacement idéal entre campagne et ville.
Contactez l'Agence Elusate pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous la faire découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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