Réf : 1028

Exclusivité

Eauze (32800) MAISON DE VILLE T6 - 178M² AVEC HABITATION ET COMMERCE / EAUZE

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 32800

Surface habitable (m²) 178 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Caractéristiques Valeurs

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Sans

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Année de construction 1850

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Agence Élusate vous propose au cœur du centre-ville d’Eauze, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité alliant habitation et investissement.

Il se compose d’un commerce disposant d’un accès indépendant, actuellement loué et générant un revenu mensuel, ainsi que d’une maison d’habitation également indépendante.

La maison, organisée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un salon et une cuisine, complétés par un WC et une salle d’eau. L’étage accueille trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu’un salon et une cuisine, offrant une configuration confortable et fonctionnelle.

Un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, idéal pour un projet mixte ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Magasin 40 m²

entrée 13.69 m²

cuisine 6.19 m²

salle d'eau 3.96 m²

WC 1.29 m²

Dégagement 6.12 m²

Etage 1

pièce à vivre 24.37 m²

suite 21 m²

couloir 9 m²

chambre 10.64 m²

chambre 21.27 m²

Etage 2

Combles 85 m²

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Agence AGENCE ELUSATE

07 49 67 70 13 contact@agence-elusate.com 3 rue Felix Soules 32800 Eauze

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