Réf : 29-10-2025

Eauze (32800) APPARTEMENT + SALLE DE DANSE

4 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 32800

Surface habitable (m²) 170 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Kitchenette

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Exposition Ouest

Copropriété NON

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

Votre conseillère Claire Pezet vous propose à la vente cet immeuble de rapport en plein centre ville d'Eauze.Composé au rez de chaussé d'une entrée principale desservant les vestiaires femmes et hommes, la salle de danse de 65m² ainsi que les appartements de l'étage. Au 1er étage, à gauche une porte vous mène à une pièce de presque 40m² dans laquelle il est possible d'y créer un appartement. A droite la seconde porte vous donne accès au studio en parfait état qui est loué en saisonnier.L'immeuble est en très bon état, toiture propre, double vitrage, tout à l'égout, appartement récent. Seule la pièce de 40m² reste à aménagée pour un rendement locatif plus élevé...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 97 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 528 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 7.19 m²

vestiaire 4.16 m²

vestiaire 4.27 m²

WC 3.13 m²

Salle de danse 65.93 m²

Etage 1

Studio 24.09 m²

Pièce 38.63 m²

Pièce 23.52 m²

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Agence AGENCE ELUSATE

07 49 67 70 13 contact@agence-elusate.com 3 rue Felix Soules 32800 Eauze

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