Les infos Essentielles
Vous recherchez une propriété isolée en pleine campagne, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances ?
À Sainte-Eulalie-de-Cernon, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové entre 2020 et 2021, implanté sur une parcelle d'environ 1 720 m², dans un environnement rural, au calme et à l'écart des habitations.
Avec 213,5 m² habitables, la maison offre de généreux espaces pour accueillir toute la famille. Son véritable coup de cœur : un superbe séjour voûté aménagé dans l'ancienne bergerie, particulièrement lumineux et plein de caractère.
La maison dispose d'une cuisine attenante, d'une bibliothèque, de six chambres dont une suite parentale, de trois salles d'eau, d'une buanderie-cellier ainsi que d'une salle de jeux sous les combles.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 27 m² et d'une cour privative à l'arrière.
Un vrai plus pour un projet agricole, artisanal ou nécessitant d'importantes capacités de stockage : la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, parmi lesquelles un hangar d'environ 130 m², un garage de 25 m², un atelier de 23 m² sous la maison ainsi que plusieurs autres espaces de stockage.
La rénovation réalisée entre 2020 et 2021 permet de bénéficier d'un ensemble en très bon état : toiture refaite, chaudière à granulés de 2021 avec silo de 6 tonnes, ballon thermodynamique, chauffage au sol dans le séjour, double vitrage, volets roulants, électricité conforme et assainissement individuel conforme.
Autre particularité appréciable : une source alimente la maison en eau une grande partie de l'année.
Taxe foncière : 1 011 €
Une propriété atypique qui pourra séduire aussi bien une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'un acquéreur souhaitant associer habitation et projet agricole ou professionnel.
Prix : 295 000 € FAI
À découvrir sans tarder.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).