Les infos Essentielles
Au cœur de la campagne de Sainte-Eulalie-de-Cernon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové entre 2020 et 2021, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Développant environ 213,5 m² habitables sur une parcelle de 1 720 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable cœur de la maison, le séjour voûté, aménagé dans l'ancienne bergerie, offre un espace de vie chaleureux, plein de caractère et baigné de lumière naturelle.
La maison se compose de six chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante attenante, d'une bibliothèque, d'un cellier, d'une buanderie, de trois salles d'eau ainsi que d'une salle de jeux aménagée sous les combles. Chacun pourra y trouver son espace et évoluer à son rythme.
À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 27 m² permet de profiter pleinement du cadre champêtre. Une cour privative située à l'arrière offre également un bel espace à aménager selon vos envies.
La rénovation récente apporte un réel confort : toiture refaite, chaudière à granulés de 2021 avec silo de 6 tonnes, ballon thermodynamique, chauffage au sol dans le séjour, double vitrage, volets roulants, électricité conforme et fosse septique aux normes. La maison bénéficie également d'une source d'eau qui l'alimente une grande partie de l'année.
Les dépendances constituent un véritable atout avec un hangar d'environ 130 m², un garage de 25 m², un atelier de 23 m² ainsi que plusieurs autres espaces de stockage particulièrement pratiques pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de grands espaces.
L'ensemble du gros œuvre est en excellent état. Quelques petits travaux de rafraîchissement et finitions, permettront simplement de mettre la maison à votre goût et de révéler pleinement son potentiel.
A 10 mins de La Cavalerie, village tous commerces et services
Une propriété familiale pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité dans un cadre naturel préservé.
Taxe foncière : 1 011 €
À découvrir sans tarder.Â
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).