Les infos Essentielles
Située à Saint-Paul-des-Fonts, sur la commune de Saint-Jean-et-Saint-Paul, cette maison construite en 1995 développe environ 129 m² habitables sur un terrain de 1 374 m².
Elle offre de beaux volumes de vie, trois chambres, une mezzanine, une véranda chauffée, ainsi qu’un garage indépendant et une petite dépendance offrant un potentiel d’aménagement.
Au premier niveau, la maison s’organise autour de plusieurs espaces de vie communicants.
Vous trouverez une véranda chauffée de près de 17 m², un salon avec cheminée bois, une cuisine ouverte ainsi qu’un séjour lumineux de plus de 28 m², disposant de deux portes-fenêtres donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
Ce niveau comprend également deux chambres de 9 et 13 m² environ, une salle de bains, un WC indépendant et un petit cellier.
À l’étage, une chambre parentale de près de 16 m² habitables et 22 m² au sol dispose de rangements. Une mezzanine d’environ 10 m² complète cet espace et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une pièce d’appoint selon les besoins.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une parcelle de 1 374 m², ainsi que d’un garage non attenant et d’une petite dépendance présentant des possibilités d’aménagement selon le projet et les autorisations nécessaires.
Côté technique, la maison est construite en brique isolée et dispose d’un chauffage central au fioul complété par une cheminée bois avec conduit tubé. Elle est également équipée d’une VMC simple flux et de la fibre optique. Elle bénéficie également d'un vide sanitaire
Taxe foncière : environ 750e
Une maison familiale offrant des surfaces confortables, un terrain agréable et plusieurs espaces annexes, dans le cadre rural de Saint-Paul-des-Fonts.
Caractéristiques principales :
- 129,3 m² habitables
- Terrain de 1 374 m²
- 3 chambres
- Mezzanine
- Véranda chauffée
- Terrasse
- Cheminée bois
- Chauffage fioul
- Garage indépendant
- Petite dépendance aménageable
- Fibre
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 999 € et 2 705 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.