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    6. A vendre maison de type 5 sur terrain de 430 m2
    Réf : 93610
    Vendu

    • Landerneau (29800) A VENDRE MAISON DE TYPE 5 SUR TERRAIN DE 430 m2

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 29800
    Surface habitable (m²) 128 m²
    surface terrain 430 m²
    Surface loi Carrez (m²) 96 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Vue Dégagée sur l'ELORN
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1966
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Situé dans le quartier du Bois Noir, et plus précisemment rue Boileau, EXPERTIMO vous propose cette coquette maison de ville récemment rénovée pour laquelle il vous suffira de prévoir de légers travaux de finition. Bâtie dans les années 66 sur une parcelle de 430 m2 les propriétaires actuels ont réalisés d'importants travaux de rénovations, à savoir : Chaudière à Pellets Haute Performance Dernière Génération, Ballon électrique, installation électrique, isolation murs et toiture qui complète le remplacement des menuiseries par du PVC en double-vitrage. La demeure s'étend sur une surface utile de 148 m2 incluant un garage de 20 m2. Pour vous présenter la demeure, par le coquet hall d'entrée vous aurez accès à la pièce technique (chauferie-buanderie) et au garage-double de plus de 20 m2. Le premier étage est consacré à l'espace de vie, sur plus de 50 m2 vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie et sa double-exposition. Une cuisine aménagée-équipée est ouverte sur cet espace à vivre. Un poele à bois agrémente l'espace détente. Vous apprécierez la vue sur la rivière ELORN. Enfin, sous les combles, nous vous proposons trois belles chambres et une salle de bains ayant un meuble double-vasque, une baignoire et un WC.

    Thierry MADEC agent immobilier Expertimo se fera un plaisir de vous faire prédécouvrir le bien avec notre visite virtuelle. pour le joindre 07.86.39.79.99

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 850 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 5.40 m²

    garage 20.90 m²

    buanderie 11.50 m²

    Etage 1
    salon/sejour 38 m²

    cuisine 8.20 m²

    Etage 2
    chambre 10.70 m²

    chambre 8.80 m²

    chambre 13.80 m²

    salle de bain 6.10 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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