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EXCLUSIVITÉ – LANDERNEAU CENTRE – QUARTIER SAINT-JULIEN
Au cœur de Landerneau, dans le très recherché quartier Saint-Julien, découvrez cette élégante demeure des années 1920, développée sur trois niveaux, alliant charme de l’ancien et beaux volumes.
Dès l’entrée, un sas préserve votre intimité avant de dévoiler un vaste hall traversant sublimé par un escalier majestueux. La maison séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses parquets anciens et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception. D’un côté, un salon de 30 m² avec cheminée d’époque, prolongé par un bureau-bibliothèque avec vue sur le jardin. De l’autre, une enfilade comprenant une salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée installée dans une agréable véranda ouverte sur l’extérieur. Une terrasse bois prolonge harmonieusement cet espace de vie.
Le jardin d’environ 300 m², exposé plein sud, offre un cadre paisible et un fort potentiel d’aménagement, avec possibilité de stationnement. Un cabanon en dur complète l’ensemble.
Les deux étages dédiés à l’espace nuit accueillent chacun quatre belles chambres (14 à 19 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 80 m² vient parfaire le potentiel de cette propriété.
Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, VMC, chaudière gaz à condensation.
Surface habitable 235 m2.
Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir un garage-box de 16 m² à proximité immédiate, avec mezzanine et porte motorisée.
Nous accepton une offre avec le garage
Pour en savoir plus :
Thierry MADEC – EXPERTIMO BREST
07 86 39 79 99
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).