Réf : 93571
Exclusivité

Landerneau (29800) Murs commerciaux pour investir à Landerneau

7 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29800
Surface habitable (m²) 142,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 142,80 m²
Nombre de pièces 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Vue sur rue
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Sous/sol SANS
Exposition Sud
Année de construction 1816
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges de copropriété 400 €
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Sur la commune de Landerneau, placement immobilier de qualité avec cet immeuble de caractère, idéal pour diversifier votre patrimoine. Emplacement numéro un au 32 rue de Brest à Landerneau. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. La construction s'est terminée en 1816. Locataire en place bail 3/6/9 depuis janvier 2024. Revenu annuel 20928 € hors charges soit une rentabilité brut de 8,91%. Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, elle s'élève à 1135 € par an et est à la charge du locataire. Possibilité acquisition sans locataire. Si vous souhaitez pré-découvrir le local commercial je vous accompagnerai pour visionner notre visite virtuelle.

Pour plus d'informations, Thierry MADEC agent immobilier Expertimo est à votre disposition au 07.86.39.79.99

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 135 €

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