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    5. T6
    6. Sylvie tromelin
    Réf : 79600
    Vendu

    • Landéda (29870) SYLVIE TROMELIN

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 29870
    Surface habitable (m²) 124 m²
    surface terrain 660 m²
    Surface loi Carrez (m²) 124 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue JARDIN
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1957
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible NON
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    LANDEDA, Sylvie TROMELIN vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 1957 en pierre de 124 M2 (144 M2 en surface au sol), totalement rénovée à partir de 2013, située au centre-bourg, proche écoles et commerces sur un terrain de 660 M2.

    LES EXTERIEURS : Jardin paysager, avec dépendance de 50 M2 qui sera parfaite pour un atelier, ou espace de stockage. 2 terrasses.

    COTE JOUR : La pièce de vie composée d'un séjour/salon,véranda totalisant 47 M2 avec accès sur le jardin au SUD et NORD, est agrémentée d'un poële à granulés.

    Une extension a été crée en 2017 côté jardin, abritant la cuisine aménagée et équipée, et le cellier.

    COTE NUIT : 2 chambres au 1er étage, salle de douche à l'italienne avec wc.

    Les combles ont été aménagés pour faire une belle chambre parentale de 20 M2 au sol. Possibilité de créer une salle d'eau (arrivée d'eau prévue).


    LES ATOUTS !

    - Sa situation proche hyper-centre

    - Sa rénovation totale en 2013

    - L'espace de vie au rez-de-chaussée totalisant 74 M2 grâce à l'extension de 2017

    - Les combles aménagés

    - Le jardin paysager et les aménagements extérieurs

    - La dépendance de 50 M2 au fond du jardin

    - Les places de parking intérieur avec la possibilité de faire un garage (zone PLUI constructible)

    - L'installation électrique conforme

    - Le raccordement au tout-à-l'égoût

    AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, IL N'Y A QU'A POSER VOS MEUBLES ! Beaucoup de charme pour cette maison des années 60 en rez-de-jardin. Mitoyenneté sur un pignon.

    VIDEO VISIBLE SUR NOTRE SITE BREST ABERS IMMOBILIER

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    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 887 €

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