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    Réf : 70824
    Vendu

    • Landéda (29870) Sylvie TROMELIN

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 29870
    Surface habitable (m²) 70 m²
    surface terrain 456 m²
    Surface loi Carrez (m²) 70 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue JARDIN
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1981
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON
    Terrain divisible NON

    LANDEDA, Sylvie TROMELIN vous présente cette maison de 70 M2 située à 500 mètres des plages de Sainte-Marguerite. Sentier côtier à proximité.

    LES EXTERIEURS : Propriété close par un portail, jardin entourant la maison.

    COTE JOUR : La pièce de vie totalise 30 M2 environ, la cuisine est aménagée et équipée, accès direct au jardin à l'arrière de la maison.

    1 bureau.

    Cellier et Atelier (ancien garage attenant à la cuisine).

    COTE NUIT : 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d'eau au rez-de-chaussée, WC indépendants. 1 cabinet de toilettes à l'étage.

    LES ATOUTS !

    - Sa situation sur la presqu'île de Sainte-Marguerite, proche plages et sentier côtier.

    - La vie en plain-pied

    - La possibilité d'extension (zone UHC urbaine).

    - Ses travaux d'amélioration de l'habitat (isolation combles, fenêtres, radiateurs électriques, cuisine, carrelage, bardage des cheminées).

    - Son aménagement de l'étage récent.

    - Possibilité d'installation d'un poële.

    Quelques finitions à terminer, assainissement individuel non conforme. Maison disponible en OCTOBRE 2024.

    VIDEO VISIBLE SUR LE SITE BREST ABERS IMMOBILIER ET SUR MA CHAINE YOUTUBE SYLVIE TROMELIN.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 477 €

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    Localisation Du bien

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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