Les infos Essentielles
LANNILIS, Sylvie TROMELIN vous présente cette PROPRIETE composée de 2 maisons, avec jardin et piscine extérieure, garage, à 300 Mètres des collèges et 800 mètres de l'hyper-centre.
LES EXTERIEURS : la propriété est close par un portail. Cour bitumée permettant de garer 2 voitures. Le jardin paysager avec sa piscine et sa terrasse, est un vrai havre de paix. Tout est clôturé.
La MAISON PRINCIPALE de 79 M2 + Sous-sol aménagé de 32 M2 des années 30 est exposée EST/OUEST, pièce de vie d'environ 45 M2 sur parquet collé. La cuisine est ouverte sur séjour, aménagée et équipée.
Salle d'eau. 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains attenante. Placard dans chaque chambre.
En sous-sol, 1 chambre, cellier, buanderie, cave.
Beaucoup de charme pour cette maison !
Le garage bardé de 36 M2 est accolé à la maison principale.
La 2ème MAISON de 40 M2 environ (anciennement garage) a été réhabilitée en habitable en 2021.
Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants, 2 terrasses.
LES ATOUTS !
- La 2ème maison d'aménagement récent, permettant de recevoir famille et amis, ou faire de la location à l'année ou saisonnière.
Rendement actuel : 15 000 € / an (de juin à octobre).
- La belle rénovation de la maison principale, avec son sous-sol aménagé.
- Le garage de 36 M2 attenant
- La situation en impasse, au calme, proche de l'axe vers BREST et proche de l'hyper-centre et des collèges et écoles.
- L'aménagement extérieur clos, avec sa piscine chauffée, ses terrasses, sa cour bitumée.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.