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    Réf : 27060

    Noyers-Bocage (14210) PROCHE COMMERCES ET ECOLES

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14210
    Surface habitable (m²) 142 m²
    surface terrain 856 m²
    Surface loi Carrez (m²) 142 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
    Format de chauffage Central, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1850
    Copropriété NON

    A VAL D ARRY, 10mn de l'entrée de CAEN / A84, IMMO BOCAGE a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette ravissante longère de 142 m².

    Elle comprend au rdc une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salon avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle d'eau/wc, une pièce à usage de dressing et une chaufferie.

    L'étage mansardé comprend 3 chambres et une salle d'eau/wc.

    Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Des travaux ont déja été réalisés : comme la toiture côté sud/est et le système de chauffage en pompe à chaleur, la sde du rdc et la cuisine.

    La maison est équipée du tout à l'égoût.

    2 garages complètent ce bien.

    Le terrain de 856 m² est clos et arboré.

    Pour plus de renseignements, contactez nous : Valérie et Johann BIGEON LEBRUN au 07.43.25.32.15

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 239 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02%
    Taxe foncière annuelle 684 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 14.5 m²

    Séjour 27.5 m²

    bureau 7.2 m²

    chambre 11.25 m²

    salle d'eau 4.6 m²

    salon 29.2 m²

    Etage 1
    chambre 9.5 m²

    chambre 9.5 m²

    chambre 9.6 m²

    salle 2.5 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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