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    Réf : 27038
    Vendu

    Évrecy (14210) CHAMBRES ET SALLE DE BAINS AU RDC !

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14210
    Surface habitable (m²) 108 m²
    surface terrain 1 056 m²
    Surface loi Carrez (m²) 108 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Granules, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Copropriété NON

    A 20mn de CAEN Zénith et 8 km d'Evrecy, j'ai le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cette ravissante maison ancienne bénéficiant d'un agrandissement en 2011, date à laquelle la maison a été entièrement rénovée : toiture, charpente, électricité, fosse toutes eaux, huisseries etc...

    Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée datant de 2020, ouverte sur le séjour/salon : avec poêle à granulés, d'un couloir menant sur une chambre de 13 m², d'une salle de bains (de 2022), d'un wc et d'un cellier de 9m² (possibilité de faire un bureau).

    L'étage comprend un palier avec petit coin bureau et placards, 2 chambres de 7.4 m² (loi carrez) et de 19 m² comprenant cabinet de toilette/wc/possibilité d'installer une douche.

    On accède par le cellier à un double garage et buanderie de 42m² avec portes électriques.

    Le terrain est agréable et sans nuisance sonores, avec une jolie vue : il s'étend sur 1056m² .

    Au pied de chemins de randonnée !

    Pour plus de renseignements, je vous invite à m'appeler : Valérie BIGEON LEBRUN au 07.43.25.32.15

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 574 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Pièce de vie 44 m²

    salle de bain 6.4 m²

    chambre 13 m²

    cellier 9 m²

    Garage double 42 m²

    Etage 1
    palier bureau 4.43 m²

    chambre 7.4 m²

    chambre 19 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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