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    6. F2 avec cour privative de 45 m esprit maison aux portes de creteil
    Réf : 0017
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    Bonneuil-sur-Marne (94380) F2 AVEC COUR PRIVATIVE DE 45 M² – ESPRIT MAISON – AUX PORTES DE CRÉTEIL

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94380
    Surface habitable (m²) 33,50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 33,50 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Nord-Est
    Copropriété OUI
    nombre de lots 16
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 744,08 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    2 PIÈCES AVEC COUR PRIVATIVE DE 45 M² – ESPRIT MAISON – AUX PORTES DE CRÉTEIL
    Idéalement situé aux portes de Créteil, découvrez cet agréable appartement de deux pièces en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien.
    Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace de vie, aux tons clairs, dispose d'un comptoir délimitant la partie cuisine, pour un agencement simple et pratique au quotidien.
    L'appartement se présente dans un bon état général et a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : radiateurs neufs, ballon d'eau chaude extra-plat neuf, électricité refaite, reprise des enduits et peintures. Autant d'améliorations appréciables pour envisager sereinement une première acquisition ou une mise en location.
    Son véritable atout : une cour exclusivement privative d'environ 45 m² ! Entièrement pavée, clôturée et accessible par un portail indépendant, elle offre un espace extérieur rare pour un appartement de cette catégorie. Vous pourrez y installer du mobilier de jardin, aménager une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours, ou éventuellement stationner un véhicule.
    Cette cour réservée au seul appartement lui confère un agréable esprit petite maison, avec un accès indépendant et un espace extérieur à s'approprier selon ses envies.
    Une cave complète le bien et apporte une solution de rangement supplémentaire. L'adresse, à proximité directe des commodités et des transports, facilite les déplacements et les besoins de tous les jours.
    Un deux-pièces qui se distingue par son extérieur privatif, ses équipements récemment renouvelés et sa situation pratique : une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
    Contactez-moi pour organiser une visite !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 148 400 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 874 €

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    Localisation Du bien

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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.95 m²

    salle de bain 2.72 m²

    chambre 8.76 m²

    pièce à vivre 18.07 m²

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