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    5. T6
    6. Cournonterral villa d architecte t5 135 m dependance 65 m
    Réf : 32b35074
    Nouveauté

    Cournonterral (34660) Cournonterral – Villa d'Architecte T5 (135 m²) + Dépendance (65 m²)

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34660
    Surface habitable (m²) 199 m²
    surface terrain 500 m²
    Surface loi Carrez (m²) 200 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Année de construction 1985
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Quartier prisé sur les hauteurs | Parcelle piscinable de 500 m² | Garage

    L'opportunité idéale pour :

    • Familles : Grand volume de vie, proximité écoles et collèges, cadre privilégié.

    • Projet mixte / Investissement : T2/T3 indépendant pour rendement locatif ou hébergement de proches.

    • Personnalisation : Maison très bien entretenue offrant un fort potentiel de rafraîchissement sur-mesure.

    Les Atouts Majeurs (Emplacement Stratégique)

    • Cadre de vie : Hauteurs de Cournonterral, environnement calme et recherché (Ouest métropole de Montpellier).

    • Transports : À 15 min du futur terminus du Tramway de Lavérune et desservi par les transports en commun.

    • Commodités à pied : Écoles, collège et commerces de proximité accessibles immédiatement.

    Description des Espaces (200 m² hab. au total)

    Maison de construction traditionnelle d'architecte implantée sur un terrain arboré et piscinable de 500 m².

    • Maison Principale T5 (135 m²) : Conception unique avec de beaux volumes spacieux et lumineux.

    • Appartement Indépendant possible T2/T3 (65 m²) : Logement complet avec entrée séparée (idéal location, profession libérale ou famille).

    • Stationnement & Annexe : Garage fermé de 18 m² (véhicule ou espace de rangement).

    Potentiel & Rénovation

    Une villa solide et entretenue avec soin, prête à être modernisée à vos goûts pour valoriser pleinement son architecture originale et créer un lieu de vie d'exception.

    En Résumé

    Un bien rare par sa configuration (T5 + T3) et son emplacement sur les hauteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer son potentiel.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 374 900 €

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