Réf : 196

Exclusivité

Vernoy (89150) VERNOY

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 89150

Surface habitable (m²) 171 m²

surface terrain 2 150 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Chaudière, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Maison ancienne à découvrir sur le secteur de Vernoy (89)

À 15 minutes de la gare de Sens, 10 km de Courtenay (toutes commodités) et 5 minutes accès autoroutes A6/A5/A19

Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une résidence principale ou secondaire.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une pièce intermédiaire, une chaufferie, un dégagement et une salle d’eau avec toilettes.

À l’étage, un palier dessert un espace bureau, une seconde salle d’eau, ainsi que trois chambres.

Les extérieurs disposent d’un grand garage de 40 m² avec grenier, d’une cave, et d’un terrain clos. Les volets roulants sont installés sur une partie des ouvertures.

Pour tout renseignement ou organiser une visite : Nicolas Germann – L’agence de Nicolas, Expertimo, 6 rue de Villeneuve, 45320 Courtenay au 07 87 16 61 58

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €

Taxe foncière annuelle 824 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

cuisine 18.95 m²

Pièce 14.11 m²

Chaufferie 15 m²

Dégagement 7 m²

salle d'eau 7.42 m²

Grenier aménageable 35 m²

Etage 1

Palier 6 m²

salle d'eau 6.88 m²

bureau 10.5 m²

chambre 18.6 m²

chambre 16 m²

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Agence L'agence de Nicolas

07 87 16 61 58 nicolas.immo@expertimo.com 6 rue de Villeneuve 45320 Courtenay

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