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À découvrir, à seulement quelques kilomètres du centre de Courtenay, de ses commerces, supermarchés, écoles, médecins, salles de sport et avec un accès rapide à l’autoroute A6, cet ensemble immobilier de type corps de ferme offre de nombreuses possibilités. La partie habitation comprend une cuisine, un couloir desservant un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda, non isolée, prolonge la maison et ouvre sur le jardin arrière. Attenants à l’habitation, vous bénéficierez d’un hangar, d’un atelier (29 m²) ainsi que d’un grenier aménageable sur l’ensemble du bâtiment. Un second corps de bâtiment complète la propriété avec une vaste grange (85 m²), un second garage 38 m²), un autre hangar agricole offrant d’importantes capacités de stockage (200 m²) ainsi qu’un atelier. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré avec une mare, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou tout acquéreur à la recherche de dépendances et de volumes. Une belle opportunité offrant un fort potentiel d’aménagement et de développement. A savoir, cette propriété est très proche de l'autoroute A6.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Germann – L’Agence de Nicolas, Expertimo, située au 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07 87 16 61 58.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
18.19 m²
Couloir
6.00 m²
WC
1.13 m²
chambre
10.95 m²
salon/sejour
27.00 m²
chambre
14.41 m²
chambre
14.41 m²
salle de bain
10.59 m²
véranda
23.68 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 870 € et 5 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).