Les infos Essentielles
A découvrir - Charmante fermette ancienne à Saint-Hilaire-les-Andrésis – À 6 km de Courtenay
Située au calme, en impasse sans circulation, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette authentique maison ancienne de type fermette vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre bucolique. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 575 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, entre Montargis (45) et Sens (89). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un sautre salon lumineux, une salle d’eau/WC, un espace dressing et une chaufferie avec pompe à chaleur neuve. À l’étage, une grande pièce palière dessert chambres, une salle de bains avec WC. À l’extérieur : puits, terrasse couverte, et grand jardin arboré avec une vue imprenable sur la nature.Â
Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO Ã Courtenay - 6 rue de Villeneuve au 07.87.16.61.58
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Salon/séjour/cuisine
44.84 m²
Dégagement
14.06 m²
salle d'eau
7.5 m²
+ wc
salon/sejour
28.1 m²
Atelier
10 m²
dressing
9.79 m²
Cage d'escalier
2 m²
Etage 1
Pièce palière
17 m²
chambre
11.07 m²
chambre
8.75 m²
Dégagement
0.64 m²
chambre
10.5 m²
salle de bain
7.38 m²
+ wc
chambre
25 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.