Les infos Essentielles
À découvrir – Grande Maison de Ville au Cœur de Courtenay. Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme dans l'ancien et idéale pour accueillir famille et amis ?
Située en plein centre de Courtenay, cette bâtisse ancienne offre de généreux volumes et un beau potentiel d’aménagement.
Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 200 m² - Terrain : 871 m² avec une grande dépendance de 150 m².
Disposition :
• Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC, salle d’eau (demi-palier), une chambre ou bureau
• Étage : 3 chambres + grande pièce en enfilade (salle de jeux ou chambre supplémentaire)
• Sous-sol aménagé : superbe pièce de vie indépendante de 70 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou en faire une autre destination
Atouts supplémentaires :
Terrasse & cave - Poêles à granulés + chaudière gaz de ville à condensation - volets roulants électriques programables
Dépendance spacieuse pour atelier, stockage ou autres projets
Maison au cœur du centre-ville, proche des commerces et commodités
Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58
Localisation Du bien
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage -1
salon/sejour
51 m²
cuisine
11.58 m²
WC
7.65 m²
Broyeur
Rez de chaussée
cuisine
11.43 m²
salle d'eau
11.19 m²
salon/sejour
29.18 m²
chambre
13.9 m²
WC
1.28 m²
Demi-palier
Etage 1
Dégagement
4.8 m²
chambre
14.5 m²
chambre
10.4 m²
chambre
14.8 m²
Salle de jeux
21 m²
demi-palier avec petite hauteur de plafond
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 900 € et 5 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).