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À découvrir au cœur de Courtenay, dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, supermarchés, écoles, salles de sport et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec couloir desservant un bureau, un agréable salon-séjour ainsi qu’une cuisine / salle à manger avec accès direct au jardin clos. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une pièce d’eau/WC ainsi qu’une petite pièce pouvant faire office de dressing. Un grenier complète cet espace. À l’extérieur, le jardin sans vis à vis permet d’accéder à une dépendance à usage d’atelier avec son grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement et pouvant être transformée en habitation selon vos projets. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et de la fibre optique. Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien de caractère avec dépendances et potentiel d’évolution, tout en profitant d’un emplacement privilégié au centre de Courtenay.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Germann, L’agence de Nicolas - Expertimo, située au 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07 87 16 61 58.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
1.85 m²
Couloir
5.28 m²
bureau
6.3 m²
salon/sejour
23.37 m²
salle
23.4 m²
cuisine
16.68 m²
salle d'eau
6.6 m²
Etage 1
Palier
5.7 m²
chambre
17 m²
chambre
8 m²
chambre
22 m²
WC
2.6 m²
bureau
5.94 m²
chambre
13.46 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 288 € et 4 448 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).