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    Réf : 253
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    Courtenay (45320) COURTENAY

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45320
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 1 780 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1989
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    À découvrir sans tarder !

    Charmant pavillon traditionnel de plain-pied qui répondra à vos attentes, situé à seulement 5 km de toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme et recherché.

    Ce bien vous offre une entrée avec dégagement, un agréable séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

    Un garage avec accès direct à la maison permet également l’aménagement d’un espace buanderie.

    Côté extérieur, vous bénéficierez d’une remise attenante, d’une seconde dépendance en dur idéale pour le stockage de votre matériel de jardin, ainsi que d’un carport pouvant accueillir un camping-car.

    Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

    Une maison idéale pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités !

    Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Nicolas Germann, L’agence de Nicolas – Expertimo, 6 rue de Villeneuve, 45320 Courtenay au 07 87 16 61 

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 143 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.58 m²

    salon/sejour 31.00 m²

    cuisine 12.89 m²

    chambre 9.90 m²

    Couloir 6.46 m²

    chambre 9.90 m²

    WC 1.27 m²

    chambre 9.80 m²

    salle d'eau 4.20 m²

    véranda 18.00 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 686 € et 2 282 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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