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    Réf : 213
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Courtenay (45320) COURTENAY

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45320
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 1 595 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin et forêt
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé, Convecteur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Année de construction 1970
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    A découvrir ce pavillon Située à seulement 5 km du centre-ville de Courtenay, dans un environnement paisible en impasse, cette maison traditionnelle de 120 m² habitables vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, supermarchés, salle de sport, et activités diverses.

    Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 595 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans pour autant s’éloigner des grands axes. L’accès rapide aux autoroutes A5, A6 et A19 vous permettra de rejoindre facilement Montargis, Sens et Paris.

    Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d’un dégagement desservant deux chambres avec leur salle d’eau, un bureau et des WC séparés.

    À l’étage, vous profiterez de deux grandes chambres sous pente, d’une salle de bain avec WC et de deux pièces supplémentaires faisant office de débarras ou dressing.

    Les plus :Tout à l’égout, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur réversible 

    Pour d'avantage de renseignements contactez-moi : L’Agence de Nicolas - EXPERTIMO 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 119 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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