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    Réf : 19
    Coup de coeur

    Courtenay (45320) COURTENAY

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45320
    Surface habitable (m²) 137 m²
    surface terrain 1 906 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1967
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    COURTENAY, situé entre Montargis (45) et Sens (89), est à proximité des voies A5/A6/A19 et N60. Il permet d'accéder facilement aux supermarchés, aux écoles, aux installations sportives, au pôle de santé et à la place du marché. Cette propriété vous procurera une vue magnifique et son jardin abondamment arboré et florissant vous séduira. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec son espace bureau, une cuisine aménagée/équipée, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Une chambre mansardée est située au premier étage, tandis qu'une salle d'eau comprenant des WC, une chaufferie/buanderie, une cave et un garage sont situés au sous-sol. Grâce à la méthode de chauffage récente par pompe à chaleur et l'installation d'une poêle à granulés dans le salon, votre consommation d'énergie sera réduite. Des volets roulants solaires à distance programmés via une application, des portes motorisées (porte-garage) et un visiophone. Joli parc clos et arboré de 1906 m2, comprenant deux espaces terrasses, et un accès pour les véhicules goudronnée. En outre, les propriétaires offrent aussi une vente de biens meublés qui ne dépend pas du coût de vente.

    Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay (45320), au 07.87.16.61.58 ou par mail nicolas.immo@expertimo.com

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 585 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    cave m²

    Chaufferie m²

    chambre 11 m²

    salle d'eau 8 m²

    Rez de chaussée
    entrée 2 m²

    Couloir 4.26 m²

    cuisine 11 m²

    salon/sejour 32 m²

    WC 1.18 m²

    salle d'eau 14.50 m²

    chambre 11 m²

    chambre 11 m²

    Etage 1
    mezzanine 20 m²

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