Coup de coeur
Les infos Essentielles
À découvrir sans tarder, charmant pavillon traditionnel situé dans un environnement résidentiel calme en impasse, à seulement 5 km du centre-ville et de toutes les commodités, commerces, supermarchés, médecins, écoles, salle de sports…
Cette maison vous accueille par une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une jolie cuisine aménagée et équipée avec espace repas avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une pièce servant de lingerie/buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un vaste palier offre un espace idéal pour un second salon, une salle de jeux ou un bureau. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le bien dispose en complément de deux constructions attenantes permettant de nombreux projets d’évolution comme la création de pièces supplémentaires, atelier, garage ou encore studio indépendant.
Édifié sur une double parcelle autorisant une éventuelle seconde construction à l’orée des bois, dans une petite impasse, ce pavillon bénéficie d’un cadre de vie paisible, verdoyant avec un énorme potentiel d'aménagement.
Le secteur est équipé du tout-à -l’égout, de la fibre et des transports scolaires.
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann – Expertimo - 6 rue de Villeneuve, 45320 Courtenay au 07.87.16.61.58
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
25.00 m²
chambre
17.00 m²
chambre
9.50 m²
buanderie
9.00 m²
salle d'eau
3.50 m²
avec WC
Dégagement
1.29 m²
Etage 1
chambre
19.00 m²
Palier
18.00 m²
salle de bain
11.50 m²
avec WC
chambre
20.00 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 134 € et 4 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).