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À découvrir sans tarder ! Situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Courtenay, avec accès immédiat à tous les commerces, écoles, médecins et activités sportives, ce pavillon de construction traditionnelle offre un cadre de vie pratique et agréable. Implanté sur un magnifique terrain d’environ 5 600 m², ce bien séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. La maison propose une configuration intéressante avec un rez-de-chaussée modulable, comprenant un dégagement desservant deux espaces de vie distincts, pouvant facilement être aménagés en deux habitations indépendantes. Vous y trouverez deux chambres, deux pièces de vie, deux salles d'eau/WC. À l’étage, un très grand grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel d’agrandissement (accès déjà existant). Le bien dispose également d’un sous-sol total compartimenté, avec une hauteur exceptionnelle, idéal pour accueillir un camping-car, un utilitaire ou même un tracteur. Le chauffage est assuré par un poêle à bois central, apportant confort et convivialité et le pavillon est équipé en triphasé.
Un bien aux multiples possibilités habitation familiale, projet locatif ou activité professionnelle !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Contactez Nicolas Germain – L’agence Expertimo à Courtenay - 6 rue de Villeneuve au 07 87 16 61 58
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
7.36 m²
Dégagement
6.50 m²
chambre
14.00 m²
salle d'eau
7.00 m²
Avec WC
salon/sejour
38.00 m²
Dégagement
6.50 m²
salle d'eau
7.00 m²
Avec WC
chambre
14.00 m²
Salon/séjour/cuisine
38.00 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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