Coup de coeur
Les infos Essentielles
Pavillon de standing – 5 chambres – Sous-sol total – Terrain de 1 501 m²
À seulement 8 km de Courtenay et de tous ses commerces, découvrez ce pavillon de construction traditionnelle de belle qualité, situé dans un village bénéficiant des premières commodités, d’une école et des transport scolaires.
Élevée sur sous-sol total, cette maison, récemment rénovée tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres mansardées, un espace bureau, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol total complète parfaitement l’ensemble avec garage, buanderie, chaufferie, atelier et un espace pouvant notamment être aménagé en salle de jeux.
La maison bénéficie également de nombreux placards et espaces de rangement, particulièrement pratiques au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 1 501 m², agrémenté de deux terrasses et d’éclairages extérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Les plus : rénovation récente intérieure et extérieure, double vitrage, tout-à -l’égout, fibre, sous-sol total et faible consommation énergétique, factures à l’appui.
Une maison familiale, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant de belles prestations et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Germann – Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve, 45320 Courtenay.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
7.80 m²
Couloir
5.43 m²
salon/sejour
30.00 m²
cuisine
10.80 m²
chambre
12.80 m²
chambre
18.80 m²
salle d'eau
6.80 m²
chambre
13.82 m²
WC
2.95 m²
Etage 1
chambre
23.00 m²
pièce à vivre
13.80 m²
bureau
12.00 m²
Palier
5.00 m²
salle de bain
12.32 m²
WC
1.40 m²
chambre
23.00 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 111 € et 2 885 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).