Les infos Essentielles
IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE 2 T3 + GARAGES
Immeuble situé dans quartier nord de Boulogne-sur-Mer.
Au rdc : 2 garages indépendants donnant accès aux espaces extérieurs privatifs.
Au 1er étage : 1 T3 de 50 m² environ, actuellement loué 465 €/mois - hors charges
Au 2ème étage : 1 T3 de 45 m² environ, actuellement loué 525 €/mois - hors charges
Rentabilité brute : 10 % env.
Locataires en place depuis 07/2012 et 03/2016 et à jour de leurs loyers.
Compteurs eau, électricité et gaz individuels.
Travaux de modernisation à prévoir lors des changements de locataire.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).