Réf : 143568
Nouveauté

Henrichemont (18250) À Vendre Maison de Caractère avec Terrain et Combles Aménageables Henrichemont

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18250
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Copropriété NON

Gold Immobilier se fera un plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison d’environ 76 m² située à proximité immédiate du centre du village de Henrichemont et de ses commerces.

Cette maison pleine de cachet se compose :

  • D’une agréable pièce de vie d’environ 27 m²
  • D’une vaste cuisine d’environ 26 m²
  • De deux chambres enfants de 8,19 m² et 8,35 m²
  • D’une salle de bain d’environ 5,72 m²
  • D’un dressing

À l’extérieur, vous profiterez :

  • D’un appentis d’environ 44 m²
  • D’une terrasse couverte d’environ 16 m²
  • D’un terrain d’environ 850 m² offrant un bel espace extérieur
  • D’une piscine à poisson apportant charme et authenticité à l’ensemble

Le sol en tomette ainsi que le poêle à bois confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le bien dispose également de :

  • Radiateurs électriques
  • Menuiseries bois
  • Combles aménageables d’environ 25 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement

Des travaux sont à prévoir, notamment :

  • La toiture à revoir
  • La fosse septique à remettre aux normes

Selon votre situation, ce bien peut être éligible à différentes aides de l’État pour la rénovation énergétique et l’amélioration de l’habitat : MaPrimeRénov’, aides à l’isolation, éco-prêt à taux zéro ou encore aides à la rénovation globale.

Consommation électrique : environ 76 € / mois
Consommation d’eau : environ 70 €

DPE en cours.

Un bien authentique avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amoureux de l’ancien et des projets de rénovation.

Des travaux de rénovation énergétique pourront être envisagés avec, selon votre situation, différentes aides de l’État telles que MaPrimeRénov’, aides à l’isolation, aides à la rénovation énergétique, éco-prêt à taux zéro ou encore accompagnement à la rénovation globale.

Prix : 69000E FAI A LA CHARGE DU VENDEUR 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

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